Nach der Fertigstellung Ende 2025 zieht die Firma Elektro Schmitz Mondorf (ESM) aus gemieteter Immobilie ins Eigentum.
„Kronenquartier“Investoren geben Startschuss für Neubau in Troisdorf
Von Dieter Krantz
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An der Kronenstraße baut die Firma Schmitz Immo Invest das 'Kronenquartier': Nach der Fertigstellung Ende 2025 zieht das bislang im Industriepark Troisdorf als Mieter ansässige Unternehmen Elektro Schmitz Mondorf in die eigene Immobilie.
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Nur noch im Namen führt die Firma den Gründungsort:1948 legte Peter Schmitz den Grundstein für Elektro Schmitz Mondorf (ESM). Und dabei blieb es bis heute, auch wenn das Unternehmen seit Jahrzehnten in Troisdorf ansässig ist. Nun geht Firmenchef Cornelius Schmitz, der den Familienbetrieb in dritter Generation führt, noch einen Schritt weiter: Anstelle der gemieteten Immobilie im Troisdorfer Industriepark baut das Unternehmen jetzt in unmittelbarer Nachbarschaft selbst.
Anstieg der Zinsen und Baukosten bremste das Projekt in Troisdorf
Seit drei Jahren schon ist die eigens gegründete Schmitz Immo Invest GmbH Eigentümerin des Grundstücks, der „krasse Anstieg der Baukosten“, so Cornelius Schmitz, und die gleichfalls stark gestiegenen Zinsen am Kapitalmarkt hätten das Projekt aber verzögert. „Eine schwierige Zeit“, räumte beim Spatenstich auch Marion Schmitz ein, die Schwiegertochter des Firmengründers. Vor sieben Jahren hat sie die Leitung des Familienunternehmens an ihren Sohn Cornelius übergeben.
4,5 Millionen Euro investiert die Firma, die Elektroinstallationen für Industrie, Gewerbe und regenerative Energie anbietet, an der Kronenstraße. Neben der Stadthalle und dem Hauptsitz der Esch-Gruppe sowie dem im Bau befindlichen DHL Innovation Center entsteht der Neubau mit rund 960 Quadratmetern Gesamtfläche auf vier Etagen. Nur das Erdgeschoss wird ESM für die insgesamt 42 Beschäftigten selbst nutzen, außerdem eine angeschlossene Gewerbehalle für den Schaltschrankbau, Lager und moderne Aufenthaltsräume.
Spatenstich in Troisdorf: Marion Schmitz (2.v.r.), Cornelius Schmitz (3.v.l.) und Bürgermeister Alexander Biber (Mitte).
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Für weitere 680 Quadratmeter auf der ersten bis dritten Etage werden noch Mieter gesucht. Keine Überraschung dürfte sein, dass die Bauherren auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installieren und eine Wärmepumpe für Heizung und Klimatechnik zum Einsatz kommt. Auch einen Ladepark für Elektroautos und E-Bikes errichtet der Generalunternehmer Bolckmans aus Schwalmtal. Ende des kommenden Jahres soll das Gebäude fertig sein.
Dass die Familie Schmitz nicht nur für das eigene Unternehmen baue, sondern auch Flächen vermieten werde, lobte Bürgermeister Alexander Biber: Das sei wichtig, da es einen „hohen Druck“ von interessierten Firmen gebe, die sich in Troisdorf ansiedeln wollten.