Kölner StraßeNeue Wohnungen in Bergheim nur an Menschen über 55 Jahre
Erftland-Geschäftsführer Christian Nielsen legte gemeinsam mit Bürgermeister Mießeler, Johannes Hübner von der CDU und Dachdecker Martin Over den Grundstein.
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Bergheim – Die Mauern des Wohnkomplexes an der Kölner Straße 13 stehen zum Teil schon. Nun hat die kommunale Wohnungsgesellschaft Erftland auch die offizielle Grundsteinlegung mit Vertretern der Politik gefeiert.
Im Haus Nummer 1 soll der Grundstein verbaut werden, den Bürgermeister Volker Mießeler, CDU-Vorsitzender Johannes Hübner und Erftland-Geschäftsführer Christian Nielsen mit Maurerkelle und Mörtel bearbeitet haben.
Für ein Leben vor Ort
Drei Gebäude mit 86 Wohnungen sollen auf dem Grundstück an der Kölner Straße entstehen, das eine Gesamtfläche von rund 10 000 Quadratmetern hat. Zehn Einzimmer-, 56 Zweizimmer- und 20 Dreizimmerwohnungen plant die Erftland verteilt auf die drei Häuser. Vermietet werden die Wohnungen ausschließlich an Mieter, die älter als 55 Jahre sind. Dadurch sollen vor allem diejenigen angesprochen werden, denen das Eigenheim im Alter zu groß wird, die aber trotzdem gerne vor Ort leben wollen.
Bürgermeister Mießeler sprach davon, dass für die Gebäude in Bergheim „allerhöchster Bedarf“ bestehe, insbesondere im Hinblick auf den wachsenden Anteil älterer Bürger in der Kreisstadt. Alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut, sechs davon sollen auch für Rollstuhlfahrer geeignet sein.
10,50 Euro Miete pro Quadratmeter
Zudem sollen 46 Parkplätze in einer Tiefgarage und 26 Parkplätze vor den Gebäuden entstehen. Den Kaufvertrag für das Grundstück schloss die Erftland am 30. Dezember 2014 ab. Die Baukosten betragen 15,2 Millionen Euro, hinzu kommen weitere 1,6 Millionen Euro Grundstückskosten. Ohne Konflikte verlief der Bau bisher nicht. Anwohner aus der unmittelbaren Nachbarschaft beklagen die mehrgeschossige Bauweise. Die Kaltmiete soll sich auf rund 10,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche belaufen.
Die Betriebskostenvorauszahlung, in die die Heizkosten miteinbezogen wurden, wird etwa 3,50 Euro pro Quadratmeter betragen. Durchschnittlich kostet die Kaltmiete im Stadtgebiet rund sechs Euro pro Quadratmeter. Die Nutzungsgebühr für einen Parkplatz wird ungefähr zwischen 25 und 35 Euro im Monat liegen. Ab Juli 2019 sollen die Wohnungen in den drei Häusern vermietet werden. Erftland rechnet damit, dass sie am 1. Januar 2020 bezugsfertig sind.