Nach dem harten Winter sehnen sich viele nach der ersten Frühlingssonne auf dem eigenen Balkon. Doch Frost und Kälte haben so mancher Sommerresidenz arg zugesetzt. Denn häufig siedeln sich nicht nur unerwünschte Moose und Algen an. Der Bodenbelag blättert, Fliesen zeigen Risse oder lösen sich vom Untergrund. Mancher Heimwerker möchte dann selbst Hand anlegen, um Geld zu sparen.

"Mieter sollten ihr Vorhaben aber erst einmal überdenken. Denn Anstriche und Reparaturen auf dem Balkon sind Sache des Vermieters", erklärt Ulrich Ropertz, Pressesprecher des Deutschen Mieterbundes in Berlin. Oft gebe es zwischen Mieter und Eigentümer jedoch unterschiedliche Auffassungen darüber, wann eine Renovierung notwendig ist. Gegen das Anstreichen eines Balkongitters auf Kosten des Mieters in der gleichen Farbe sei nichts einzuwenden. Ein neues Fliesen oder Reparieren des Balkonbodens sei dagegen ein Eingriff in die Bausubstanz. Diese müsse vom Vermieter genehmigt werden.

"Auch Bewohner von Eigentumswohnungen können auf ihrem Balkon nicht frei schalten und walten", warnt Corinna Merzyn, Geschäftsführerin des Verbandes Privater Bauherren in Berlin. Denn der Balkon gehöre oft zum Gemeinschaftseigentum. Kommt es durch Maßnahmen des Eigentümers zu Schäden, könne die Gemeinschaft den Eigentümer haftbar machen.

Zum Reinigen der Balkone sind Mieter aber sogar verpflichtet. "Moose und Algen siedeln gerne auf Balkonböden, da im Herbst und Winter Feuchtigkeit für ein saures Milieu sorgt und die Fläche lange Zeit nicht betreten wird", erklärt der Gärtner und Buchautor Peter Himmelhuber. Algen und Moos sollten dort, wo sie eine Rutschgefahr darstellen, entfernt werden. Ein teurer Hochdruckreiniger muss dazu nicht angeschafft werden. Baumärkte verleihen solche Geräte. Von Reinigern, die Moose und Algen vernichten, rät Himmelhuber jedoch ab. Denn solche Reiniger könnten Schadstoffe enthalten.

Der Bodenbelag sollte vor dem Erneuern erstmal gereinigt werden. Vor allem Fettflecken sollten entfernt werden, sagt Ludger Küper, Direktor des Paint Quality Institute in Frankfurt. Denn auf Fett halte keine Farbe. Vor dem Anstreichen sollte der Boden angeschliffen werden. Auf glattem Boden hafte Farbe grundsätzlich nicht.

Im Internet und in Ratgeberbüchern gibt es zahlreiche Anleitungen, wie ein Balkonboden mit Fliesen selbst belegt werden kann. Fliesenlegermeister Hans-Willibert Ramrath rät aber zur Vorsicht: "Laien sind einfach nicht ausreichend mit den bautechnischen Voraussetzungen vertraut." Überprüft werden müsse unter anderen, ob der Estrich dick genug ist, genügend Gefälle hat oder ob eine Drainageschicht eingeplant werden sollte. Berechnet werden müssten auch notwendige Dehnfugen und Anschlüsse. Der Heimwerker sei damit meist überfordert.

Regen, Schnee, Frost und hohe Temperaturschwankungen setzen Balkon-Fliesen zu. Auch eindringendes Sickerwasser, das nicht entweichen kann, führt zu Schäden "Schäden an Fliesenbelägen sind aber nicht immer auf falsches Verlegen zurückzuführen", sagt Merzyn. Vor der Reparatur sollte deshalb immer ein Gutachter beauftragt werden. Nur so lasse sich verhindern, dass unter Umständen die Bausubstanz Schaden nimmt.