Am Simonskaul werden 69 Wohnungen in sechs Gebäuden errichtet. Im angrenzenden neuen „Simonsveedel“ läuft ebenfalls der Wohnungsbau.
Genossenschaft investiertIn Neubaugebiet in Weidenpesch entstehen 69 weitere Wohnungen
Von Bernd Schöneck
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So sollen die Häuser am Simonskaul einmal aussehen.
Copyright: Kölner Wohnungsgenossenschaft
Das Neubaugebiet am Simonskaul in Weidenpesch erhält, etwas überraschend, Zuwachs: Auf dem Grundstück Simonskaul 40-44a will die Kölner Wohnungsgenossenschaft, ebenfalls mit Sitz in Weidenpesch, sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 69 Wohneinheiten errichten. Das gab die Genossenschaft nun bekannt. Hierzu hat sie ein Grundstück von 5169 Quadratmetern Größe von der Immobiliengesellschaft Projekton gekauft. Die Baugenehmigung für die Neubauten ist bereits erteilt.
Einst Sitz einer Schreinerei
Auf dem Grundstück hatte sich zuvor eine Schreinerei mit Lagerhallen befunden. Auch der Inhaber hatte einst auf dem Gelände gewohnt. Nachdem der langjährige Geschäftsbetrieb auf dem Areal endete, wurde die Fläche an die Projekton verkauft, von der die Genossenschaft es erwarb.
Das Neubau-Grundstück grenzt unmittelbar an das „Simonsveedel“-Bauprojekt von Bonava und GAG, wo in sieben Gebäuden insgesamt 387 Wohnungen, ein Kindergarten und neue Räume für das Jugendzentrum „Dachlow“ entstehen sollen; angrenzend ans neue Viertel ist ein öffentlicher Park geplant. Die sechs Häuser der Bonava sind bereits im Bau, eines davon kurz vor der Fertigstellung. Mit diesem Projekt hat das Vorhaben der Genossenschaft jedoch nicht direkt etwas zu tun.
Fertigstellung für Sommer 2027 geplant
Die 69 Wohnungen im geplanten Neubauprojekt sollen zwischen zwei und vier Zimmern aufweisen; 26 Appartements davon werden öffentlich vom Land NRW gefördert sein. Außerdem entstehen 59 Tiefgaragen-Stellplätze sowie neun Zweirad-Parkplätze. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant; die Fertigstellung soll im Sommer 2027 sein.
Mit der Investition wolle man dazu beitragen, das Wohnen in Köln erschwinglich zu halten, erklärte die Genossenschaft. „Mit dem Kauf des Grundstücks Simonskaul 40-44a setzen wir unser Bestreben fort, hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum in Köln bereitzustellen. Dieses Projekt unterstreicht unser Engagement für nachhaltige Stadtentwicklung und die Förderung von Gemeinschaft und Lebensqualität in unseren Wohnanlagen“, erklärt Christoph Moossen, Vorstandsvorsitzender der Kölner Wohnungsgenossenschaft.
Die Genossenschaft mit rund 4000 Mitgliedern verwaltet derzeit 3038 Wohnungen und 50 Gewerbeeinheiten in 18 Kölner Stadtteilen sowie in Pulheim und Dormagen. Auch auf dem Nippeser Clouth-Areal ist sie vertreten: Im Vorjahr eröffnete ihr Objekt mit 88 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen an der Ecke Xantener Straße/Josefine-Clouth-Straße; außerdem hat sie den Bau eines Wohngebäudes mit 71 Wohnungen am Clouth-Tor 2 übernommen.