Mit 280 WohneinheitenAlte Post am Kölner Ehrenfeldgürtel soll neues Quartier werden
Das alte Postgebäude am Ehrenfeldgürtel 125
Copyright: Heribert Rösgen
Ehrenfeld – Als „positiver architektonischer Akzent am Ehrenfeldgürtel“ beschrieb Stadtteil-Historiker Gerhard Wilczek einst das 1968 bezogene Post-Gebäude nahe der Bartholomäus-Schink-Straße. Mehr als ein halbes Jahrhundert später sind die Tage des Gebäudes gezählt. Der Immobilien-Entwickler Savvy-Group plant am Ehrenfeldgürtel 125 Abriss und Neubau.
Wohnen, Gastronomie und Einzelhandel
Ende 2021 reichte die Savvy-Group ihren Plan für einen sechsgeschossigen Neubau ein. Das 6600 Quadratmeter große Grundstück würde damit vollständig bebaut. Auf dem Areal befindet sich noch eine ehemals von der Deutschen Post AG genutzte Gewerbeimmobilie auf zwei bis vier Geschossen. Ein Großteil des Grundstücks wurde als Anlieferungshof für die Post und als privater Parkplatz genutzt. Der Neubau soll Wohnen, Gastronomie und Einzelhandel unter ein begrüntes Dach bringen.
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Das aktuelle Konzept sieht im Erdgeschoss Einzelhandel und Gastronomie sowie die Zugangsbereiche für die in den Obergeschossen liegenden Wohn- und Hotelnutzungen vor. Insgesamt kommt die Planung auf etwa 280 Wohneinheiten. Der überwiegende Anteil aus 265 Wohnungen wird Ein-Zimmer-Appartements bieten. Zudem ist in den Planungen von vier Zwei-Zimmer-Wohnungen, neun Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Vier-Zimmer Wohnungen die Rede.
Tiefgaragen-Zufahrt vom Ehrenfeldgürtel
Zum Parken sind eine Tiefgarage mit etwa 90 Stellplätzen und zusätzlich etwa zehn oberirdische Stellplätze geplant. Zudem werden ausreichend Fahrradstellplätze im ersten und zweiten Untergeschoss sowie ebenerdig in den Freiflächen sichergestellt. Die Zufahrt der Tiefgarage soll am Ehrenfeldgürtel liegen, die Ausfahrt aus der Tiefgarage wird zur Bartholomäus-Schink-Straße führen. Drei nach Baumschutzsatzung geschützte Bäume müssen für die Anlieferung und für die Zufahrt zur Tiefgarage weichen, werden aber an anderer Stelle im Plangebiet ersetzt. Die straßenbildprägenden Platanen am Ehrenfeldgürtel, die im öffentlichen Straßenraum stehen, werden erhalten.